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从国内房产市场,看海外资产配置

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类别:爱尔兰投资移民   发布时间 :2020-09-21    浏览人次 :310

国家统计局公布了最新的中国70城房价数据,各市的房价再一次成为热议的话题,内地的房价涨幅降低。在房产投资收益降低的当下,该如何合理高效地配置资产呢?

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从国内房产市场,看海外资产配置

9月14日,国家统计局公布8月份70城房价数据,在政策调控下,房地产市场总体价格略涨。各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大,二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大,二三线城市同比涨幅回落或与上月相同。

具体来看,8月70大中城市中有59城新建商品住宅价格环比上涨;环比看,惠州涨幅1.9%领跑,北上广深分别涨0.6%、涨0.6%、涨0.9%、涨0.5%。

从国内房产市场,看海外资产配置

图片来源:21世纪经济报道


眼下的情况让许多投资者犯难了,一方面国内楼市正在复苏,网红楼盘甚至一度难求,可另一方面,楼市热度高的城市的调控也在持续收紧,房价整体稳定的大态势基本不会改变。虽然各地楼市正在蠢蠢欲动,但往往初露锋芒就会受到政策调控。最近宁波、深圳、南京等多个热点城市也纷纷响应国家号召,相继推出更为严厉的楼市调控新政。

对于我们中国人来说,房产投资是最受青睐的。因为相对于股票、债券、生意等需要专业知识的投资类型,更加易于操作且风险低。而且一套房子放在那里,即使不升值,也可以用来居住或出租。因此,这些年来,不论市场怎样变化,人们都对买房投资情有独钟。不得不承认,这些年来很多人通过房产投资积累了巨大的财富,实现了阶层的跃升,甚至是财富自由。

2000年北京的房屋均价是2500元一平米,2020年达到65000元一平米,20年上涨26倍,同样地,上海20年上涨18.6倍,深圳更为疯狂,20年上涨36.5倍。可随着一线城市房价企及天花板,加之房子是用来住的、不是用来炒的政策号召,国内已经过了房产投资的巅峰期,2020年想要在国内买房赚钱,似乎是微乎其微的。

在疫情的背景下,海外房产市场也受到一定影响,让相当一部分有海外购房意愿的人陷入观望状态,但人无远虑必有近忧, 无论何时投资不应该寄托在一艘船上。从全球投资的角度来说,选择海外资产配置,投身于更远的浪潮中,在变局之中才能提升自己风险对冲的能力,才不会有过多的忧愁。

现如今市场局势多变,这就需要多方面衡量买房的利弊,评估房产的可投资价值,要从教育资源、便利性、地段、租金回报、升值潜力等很多方面综合考虑。近年来,很多人考虑到北上广深的惊人房价,认为实现过去20年那种几倍甚至几十倍的涨幅已经非常困难了,海外房产会带来更多的投资可能和发展空间。

从国内房产市场,看海外资产配置

而且,近十年来,为了吸引资金进来促进国家的经济发展,很多欧洲国家都推了性价比非常高的投资移民项目。目前,爱尔兰投资移民项目,就在国内掀起了一股移民热潮。投资爱尔兰福利房,在获得租金收益的同时,还可以实现海外房产和海外身份的双赢。

相信热衷于房产投资的朋友,都熟知国内的市场,国内房产投资的巅峰期已过,而又想通过房产投资进行资产增值,投资海外房产是具有投资空间和发展空间的选择。在获得房产升值带来的收益的同时,还可以获得海外身份,享受不同身份带来的福利和利好。

值得注意,爱尔兰福利房投资移民计划,是由爱尔兰移民局规划立项批准的社会福利房投资移民项目,有申请条件简单、周期短,零风险等诸多优点。爱尔兰福利房作为爱尔兰政府刚需,投资具有保障。同时,因为爱尔兰福利房是与地方政府签署长期租约的,不存在夭折的可能,能很好地保证绿卡的安全稳妥。

在今年的6月份,爱尔兰移民局官方发布消息称,全面取消申请递交窗口期,申请人可以随时递交申请,不再受窗口期限制!这项举措充分照顾了当下所有人的安全,为受疫情影响可能无法正常提交申请、打款、登陆的申请人,作出了非常暖心、灵活的调整。

有的人总在观望,又害怕自己错过了好的时机。其实,没有人能做到完美抄底,能够在未来的大趋势中找准定位,在不确定性中找到一些确定性,某种意义上就已经是一种成功了。因此,有意向移民爱尔兰的投资人可以借此把握良机。

爱尔兰福利房投资移民优势

1. 政府刚需,投资有保障:爱尔兰地方政府签署长期租约,不存在夭折的可能,保证绿卡的安全稳妥。

2. 唯一有移民局官方认可函的项目。

3. 投资期间无任何房产维护费用。

4. 商业模式清晰:所有项目信息均是透明,并有文件支持。

5. 安全可靠:投资风险极低。

美成达深耕移民行业21余载,拥有专业的团队和丰富的经验,可提供投资、移民、教育、海外资产配置等业务,如有需求可添加下方二维码进行咨询,美成达将竭诚为您服务,助您美好愿望成功达成。

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